内容
尊敬的领导你好
我是保利天汇业主,现有以下问题向你反馈,希望能得到回复并解决
1.规划是否合理?福塔作为我市地标建筑,一直不被重视,完全没有发挥出其应有的商业价值,周边没有完善的商业设施,附近规划过多的住宅建筑,且两侧本就道路狭长,拥堵不堪,如今再次将商业用地变更住宅,势必会加重周边环境恶化,不利于改善民生。另外,该地块距离福塔较近,不到100米距离,变更住宅,是否考虑过福塔电磁波辐射?对居民生命安全是否有危害?是否满足《中华人民共和国环境电磁波卫生标准》要求?
2.住宅周边配套设施不健全。该地块已有保利天汇和华润凯旋门两处新建住宅,住户在四五千户。因两侧分别紧靠七里河和十八里河,且紧挨高架,基本是孤岛,附近其他商业区域基本都是被阻断状态,该区域住户急缺生活配套设施。希望相关部门,相关领导能到基层实地考察,了解人民真正的需求。
3.规划是否合法?该规划严重损害已购买保利天汇楼盘业主的利益。该地块早期规划为商业用地,保利天汇业主正是看上该商业规划,以高于周边四五千的价格选购该楼盘。现在突然变更,对已购业主来带极大经济损失,个人利益受到严重损害。作为保利天汇业主,和该地块仅一路之隔,可以被认定为地段内利害关系人。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四章第四十八条,修改控制性详细规划的,组织编制机关应当对修改的必要性进行论证,需征求规划地段内利害关系人的意见。请问相关部门有真的去了解过保利天汇1000多户业主的意见吗?了解大家的想法吗?
4.如何解决后续遗留问题?如果相关部门仍然坚持更改原商业规划,势必会带来地标价值进一步降低,对于广大业主求而不得的商业规划,高价购入半年不到,尚未交房的住宅,造成的直接经济损失,该如何解决?不应一纸规划直接了事,对于群众利益受损视而不见。
宿愿:希望政府相关部门能倾听老百姓们内心的声音,恢复原商业用地规划,合理合规合法解决该问题。