一是尊重民意，在广泛征求群众意见的基础上，有针对性地深入农户与他们推心致腹讲法律、讲政策、讲前景，解除了村民顾虑，形成了村干部带头，村民自愿拆迁的局面，解决了因拆迁造成的上访现象。二是让利于民，区政府本着零收益或少收益的原则，最大限度地让利于民，让群众得到实实在在的好处。三是创新就业机制，拆迁村民的户口由农村转为城镇，免费进行就业培训，鼓励扶持发展第三产业。四是科学规划，城中村土地转为国有土地后，规划一定的公共绿地、文化娱乐场所空间，在相应减少政府为居民提供了舒适的生活环境。五是改善环境是，改造后的城中村改变了都市村庄原有的脏、乱、差的生活环境，取而代之的楼房，宽敞明亮、设施齐全、环境优美。六是盘活旧村土地。截至目前，上街区共完成城中村改造5个，涉及村民721户，改造面积32.8万平方米，节约土地21.32万平方米，大大缓解了经济发展用地压力。