河南山顶金冠置业有限公司2021年6月通过招拍挂方式取得金水区枣庄城中村一期改造项目B-02安开混合用地(未来天奕苑)，不动产权证号:豫（2021）郑州市不动产权第0232760号。该宗地郑自然资出让-JS-2021019号《国有建设用地使用权出让合同》第十四条约定:“安置房:依据改造方案和控规要求，该地块安置房(地上)面积不小于 245672平方米，此部分房屋不得进入一级市场销售”。

按照《郑州市人民政府办公厅关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》（郑政办〔2022〕14号）文件精神及市政府批准意见，经“四议两公开”程序通过货币化补偿标准和方案，现金水区已完成对安置房面积57213平方米货币化安置，补偿资金4.86亿元已全部兑付到位。河南山顶金冠置业有限公司申请将B-02安开混合用地部分安置房（建筑面积57213平方米）调整为商品住房，金水区政府已完成枣庄城中村一期城改方案调整（金政〔2024〕13号），郑州市住房保障和房地产管理局出具了该宗国有建设用地使用权出让前置条件调整的函（郑房发函〔2024〕33号），同意将实物安置地上总建筑面积调整为188459平方米（原57213平方米安置房调整为商品住房），现拟对郑自然资出让-JS-2021019号《国有建设用地使用权出让合同》相关约定进行调整，按照《郑州市人民政府办公厅关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》（郑政办〔2022〕14号）文件要求，对该事项进行公示，公示时间2024年4月19日至2024年4月28日。

对上述事项若有异议，请在公示期内携合法有效的证明材料到郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市自然资源和规划局说明情况，若异议事实成立，将停止办理该宗建设用地使用权出让合同变更手续。公示期满无异议或异议事实不成立，将按照相关法律法规办理该宗建设用地使用权出让合同变更手续。

联系电话：0371-67172675（资源规划部门）

0371-67889005（房管部门）

                    郑州市自然资源和规划局                 

郑州市住房保障和房地产管理局