2017年1-9月国土资源主要统计指标简析
来源:本站  时间:2017-10-09 14:34:04  

一、新增建设用地指标使用情况分析
2017年,郑州市获取年度新增建设用地指标1978.0000 公顷,涉及农用地1818.4000公顷,其中耕地1600.1333公顷。截至目前,已经安排使用新增建设用地指标为919.8667公顷(不含单独选址项目),涉及农用地904.2043公顷,其中耕地682.4486公顷。
二、城乡建设用地增减挂钩情况
2017年1-9月郑州市城乡建设用地增减挂钩上报8批次,建新区面积123.1168公顷,同比下降百分之33.21;拆旧区面积125.0322公顷,同比下降百分之33.03。城乡建设用地增减挂钩批回4批次,建新区面积71.7403公顷,同比增加百分之75.03;拆旧区面积72.6937公顷,同比增加百分之74.44。
三、建设项目用地预审情况
2017年1-9月,郑州市预审建设用地项目总计280件,同比增加百分之86.67 ;拟用地总面积1846.6773公顷,同比降低百分之35.42 。预审项目拟占用耕地685.7764公顷,同比降低百分之20.71 。预审项目中交通运输用地511.1453公顷,同比降低百分之16.06 ;能源用地6.2913公顷,同比降低百分之19.54 ;水利设施用地1.2411公顷,同比降低百分之83.27,降低幅度较大;其他用地1327.9996公顷,同比降低百分之40.59 。
四、建设用地报批情况
2017年1-9月,郑州市上报建设用地(含单选址项目)总计33个批次,同比降低百分之10.81 ;用地总面积为981.4319公顷,其中占用耕地557.7778公顷(基本农田22.9215公顷)。
市本级上报1批次,用地总面积45.0888公顷,同比减少百分之96.95,不含耕地;中牟县上报12批次,用地总面积414.6031公顷,同比增加百分之125.78 ,其中占用耕地198.4687公顷,同比增加百分之69.77 ;荥阳市上报2批次,用地总面积50.3067公顷,同比减少百分之73.22 ,其中占用耕地22.4976公顷,同比减少百分之81.06;新郑市上报8批次,用地总面积209.8753公顷,同比增加百分之59.26 ,其中占用耕地142.0130公顷,同比增加百分之103.90 ;登封市上报5批次,用地总面积124.9889公顷,同比下降百分之43.94,其中占用耕地75.8522公顷(基本农田22.9215公顷)。
五、建设项目用地审批情况
2017年1-9月,全市已经批准的建设用地共计148批次,总面积4527.7226公顷,同比降低百分之10.66 。其中新增建设用地3304.1011公顷,同比降低百分之15.12 ;新增建设用地中涉及农用地转用面积3227.0958公顷,其中耕地2656.8811公顷,未利用地77.0053公顷。去年同期,新增建设用地中占用耕地百分之80.64,今年占用耕地百分之80.41。2017年1-9月经国务院批准的建设用地总面积295.1089公顷,占总面积的百分之6.52,其中新增建设用地272.4125公顷,占批准建设用地中新增建设用地的百分之8.24。其余建设用地均经省政府批准。单选址项目用地296.2003公顷,同比减少百分之21.58 。
六、耕地占补平衡情况
2017年1-9月郑州市累计完成耕地占补平衡39批次(含单选址项目),总面积623.9178公顷,同比降低百分之61.36 。在完成耕地占补平衡情况中,自行补充耕地13个批次,补充耕地面积227.8096公顷,同比下降百分之8.18;易地补充耕地26个批次,补充面积396.1082公顷,同比降低百分之71.02 。与去年同期相比,占补平衡总面积有所降低。
七、土地整治项目情况
2017年1-9月,郑州市无土地整治项目立项和竣工。
八、土地储备情况
郑州市2017年1-9月新增建设用地征收储备总计53宗,面积493.94 公顷,与去年同期减少百分之26.67,环比增加百分之5215.78 ;存量建设用地收购储备11宗,面积19.66 公顷,同比减少百分之72.75,环比增加百分之1331.82 。
九、国有建设用地供应情况
2017年1-9月,郑州市建设用地供应总量为1523宗,总面积为6986.2624公顷,同比增加百分之154.91,环比增加百分之770.71。
从供地类型上看,商服用地供应348.7880公顷,占供地总量百分之4.99,同比增加百分之9.07,环比增加百分之427.00;工矿仓储用地供应548.9708公顷,占供地总量的百分之7.86,同比增加百分之2.05,环比下降百分之24.32;住宅用地供应1312.6167公顷,占供地总量的百分之18.79,同比增加百分之39.60,环比增加百分之203.67;公共管理与服务用地供应1442.5659公顷,占供地总量的百分之20.65,同比增加百分之520.51,环比增加百分之1021.26;交通运输用地供应1682.3760公顷,占供地总量的百分之24.08,同比增加百分之137.17,环比增加百分之3891.90;水域及水利设施用地供应百分之1650.9449公顷,占供地总量的百分之23.63。
由此可见,供应最多的交通运输用地,占供地总量的百分之24.08;其次为水域及水利设施用地,占供地总量的百分之23.63;再次为公共管理与服务用地、住宅用地及工矿仓储用地;商服用地占地面积较少。
从供地方式看,出让供应523宗,面积2235.7756公顷,占总供地面积的百分之32.00,其中,协议出让24宗,面积19.9024公顷,占出让总面积的百分之0.89,招拍挂出让499宗,面积2215.8732公顷,占出让总面积的百分之99.11;划拨供应1000宗,面积4750.4868公顷,占供地总面积的百分之68.00;租赁及其他方式供应为0.0000公顷。如图7所示,郑州市2017年1-9月各供地方式供应土地面积以出让和划拨为主,其中出让的主要方式为划拨。
十、建设用地价格情况
2017年1-9月,郑州市综合地价3480元/平方米,同比上涨百分之6.81;商业用地价格4122元/平方米,同比上涨百分之6.98 ;住宅用地价格4787元/平方米,同比上涨百分之7.19;工业用地价格739元/平方米,同比上涨百分之2.21。商业用地出让最高价34200.1779元/平方米,高于均价百分之829.70,同比增加百分之25.51;住宅用地出让最高价17330.3393元/平方米,高于均价百分之362.03,同比下降百分之72.38 ;工业用地出让最高价1023.0652元/平方米,高于均价百分之138.44,同比增加百分之53.84。
十一、土地登记情况
 2017年1-9月,郑州市办理土地登记共计509宗,同比增加百分之16.48。其中,新增土地抵押登记196宗,面积50.7488公顷,抵押金额7979217.2200万元;抵押登记注销313宗,注销面积70.9287公顷,抵押金额12574616.6300万元。目前,郑州市已有的土地抵押登记共计1026宗,总面积309.1924公顷,同比减少百分之90.78,抵押金额6727129.3444万元,同比下降百分之33.77。
由于所统计的土地情况增加量只统计不动产登记土地抵押受理量,未统计历史土地抵押补录情况,但土地抵押注销情况统计,包含对历史土地抵押的注销和不动产登记土地抵押注销两种情况,所以土地抵押注销的基数大于不动产登记的土地抵押数量,所以,统计结果会出现有负数的情况,并且,期末=期初+期内增加-期内减少,所以统计结果会出现负数。
十二、新增建设用地土地有偿使用费及矿产资源补偿费收入情况
截止9月底,郑州市新增建设用地土地有偿使用费收入共计53626.5267万元,同比降低百分之17.02;其中上缴中央财政16087.9580万元,上缴地方财政37538.5687万元。
十三、矿产资源管理工作运行正常
截至9月底,全市共有采矿许可证107个。无新立采矿许可证,注销采矿许可证0个,采矿权出让个数为0。
十四、土地违法案件查处情况
2017年1-9月共计发现违法用地365件,同比增加百分之155.24 ,涉及土地面积168.32公顷,同比增加百分之300.86。其中耕地面积50.64公顷,同比增加百分之198.76。本期所发生的土地违法案件已全部立案,结案146件,结案率百分之40,罚没款651.38万元,无收回土地,移交纪检、司法人数为0。
十五、矿产违法案件查处情况
20171-9月,郑州市未发生矿产违法案件。
十六、地质灾害防治情况
2017年1-9月,郑州市未发生大的地质灾害,无人员死亡和经济损失,说明郑州市地质状况相对稳定。
十七、信访情况
郑州市2017年1-9月共计收到信访来信25件,与去年同期上升百分之56.25 ;接待来访51批次186人次,批次同比增加百分之218.75,人数同比增加百分之210.00。其中集体访5批次54人次,批次与去年相等,人数同比增加百分之22.73 。
从目前来看,来访原因主要是违法占地和其他,分别涉及5批次14人次,59批次155人次。

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