2017年1-6月国土资源主要统计指标简析
来源:本站  时间:2017-06-30 14:33:34  

一、新增建设用地指标使用情况分析
2017年上半年,郑州市尚未获取年度新增建设用地指标。截至目前,已经安排使用新增建设用地指标为537.6347公顷(不含单独选址项目),涉及农用地533.5059公顷,其中耕地413.3996公顷。
二、城乡建设用地增减挂钩情况
2017年上半年郑州市城乡建设用地增减挂钩上报4批次,建新区面积47.9696公顷,同比下降百分之60.28;拆旧区面积48.5347公顷,同比下降百分之60.53。城乡建设用地增减挂钩批回1批次,建新区面积29.9222公顷,同比增加百分之44.28;拆旧区面积29.9259公顷,同比增加百分之39.73。
三、建设项目用地预审情况
2017年上半年,郑州市预审建设用地项目总计159件,同比增加百分之120.83;拟用地总面积911.3333公顷,同比降低百分之61.00,降低幅度较大。预审项目拟占用耕地362.2471公顷,同比降低百分之43.14。预审项目中交通运输用地167.5796公顷,同比降低百分之50.56;能源用地2.0186公顷,同比降低百分之74.18;水利设施用地1.2411公顷;其他用地518.8205公顷,同比降低百分之73.93。
四、建设用地报批情况
2017年上半年,郑州市上报建设用地(含单选址项目)总计9个批次,同比降低百分之25.00;用地总面积为265.2680公顷,其中占用耕地174.6610公顷(基本农田22.9215公顷)。
市本级上报0批次;中牟县上报1批次,用地总面积46.0578公顷,同比减少百分之52.90,其中占用耕地5.3043公顷,同比减少百分之92.31;新郑市上报1批次,用地总面积23.9543公顷,同比减少百分之79.05,其中占用耕地15.0932公顷,同比减少百分之77.47;登封市上报2批次,用地总面积58.6868公顷,同比增加百分之587.40,其中占用耕地35.3172公顷(基本农田22.9215公顷)。与去年同期相比,除登封市用地面积有所增加外,市本级、中牟县、荥阳市、新密市、新郑市等用地报批面积均有所减少。
五、建设项目用地审批情况
2017年上半年,全市已经批准的建设用地共计89批次,总面积2713.6300公顷,同比降低百分之43.75。其中新增建设用地2034.9431公顷,同比降低百分之45.02;新增建设用地中涉及农用地转用面积1992.3355公顷,其中耕地1670.8766公顷,未利用地42.6076公顷。去年同期,新增建设用地中占用耕地百分之80.53,今年占用耕地百分之百分之82.11。2017年上半年经国务院批准的建设用地总面积106.0983公顷,占总面积的百分之3.91,其中新增建设用地102.7879公顷,占批准建设用地中新增建设用地的百分之5.05。其余建设用地均经省政府批准。单选址项目用地106.0983公顷,同比减少百分之71.91。
六、耕地占补平衡情况
2017年上半年郑州市累计完成耕地占补平衡19批次(含单选址项目),总面积344.15公顷,同比降低百分之58.74。在完成耕地占补平衡情况中,自行补充耕地8个批次,补充耕地面积203.9151公顷,占上半年总量的百分之59.25,同比增加百分之11.47;易地补充耕地11个批次,补充面积140.2349公顷,同比降低百分之78.46。与去年同期相比,占补平衡总面积有所降低。
七、土地整治项目情况
2017年上半年,郑州市无土地整治项目立项和竣工。
八、土地储备情况
郑州市2017年上半年新增建设用地征收储备总计8宗,面积133.53公顷,与去年同期减少百分之70.74,环比减少百分之94.65;存量建设用地收购储备7宗,面积7.06公顷,同比减少百分之87.60,环比减少百分之85.76。
九、国有建设用地供应情况
2017年上半年,郑州市建设用地供应总量为650宗,总面积为1911.5016公顷,同比减少百分之3.62,环比减少百分之56.14。
从供地类型上看,商服用地供应164.4859公顷,占供地总量百分之8.60,同比下降百分之33.64,环比下降百分之73.00;工矿仓储用地供应369.5218公顷,占供地总量的百分之19.32,同比增加百分之40.75,环比增加百分之79.05;住宅用地供应791.7114公顷,占供地总量的百分之41.40,同比增加百分之20.52 ,环比下降百分之72.34 ;公共管理与服务用地供应1 263.6775公顷,占供地总量的百分之13.79,同比增加百分之61.05 ,环比下降百分之33.68 ;交通运输用地供应321.9334公顷,占供地总量的百分之16.83,同比下降百分之50.58 ,环比下降百分之88.16 ;水域及水利设施用地供应0.1715公顷,占供地总量的百分之0.01。
由此可见,供应最多的为住宅用地,占供地总量的百分之41.40;其次工矿仓储用地,占供地总量的百分之19.32;再次为交通运输用地、公共管理与服务用地和商服用地;水域及水利设施用地占地面积较少。
从供地方式看,出让供应350宗,面积1437.9941公顷,占总供地面积的百分之75.23,其中,协议出让20宗,面积13.1999公顷,占出让总面积的百分之0.92,招拍挂出让330宗,面积1424.7942公顷,占出让总面积的百分之99.08;划拨供应300宗,面积473.5075公顷,占供地总面积的百分之24.77;租赁及其他方式供应为0.0000公顷。郑州市2017年上半年度各供地方式供应土地面积以出让和划拨为主,其中出让的主要方式为招拍挂。
十、建设用地价格情况
2017年上半年,郑州市综合地价3480元/平方米,同比上涨百分之14.25 ;商业用地价格4122元/平方米,同比上涨百分之14.44 ;住宅用地价格4787元/平方米,同比上涨百分之15.27 ;工业用地价格739元/平方米,同比上涨百分之3.79 。商业用地出让最高价34200元/平方米,高于均价百分之829.70,同比增加百分之24.47 ;住宅用地出让最高价17330元/平方米,高于均价百分之362.03,同比下降百分之55.62 ;工业用地出让最高价1023.07元/平方米,高于均价百分之138.44,同比增加百分之34.97 。
十一、土地登记情况
 2017年上半年,郑州市办理土地登记共计932宗,同比增加百分之113.27。其中,新增土地抵押登记539宗,面积1352.0490公顷,抵押金额9083378.3044万元;抵押登记注销393宗,注销面积338.1306公顷,抵押金额6620984.99万元。目前,郑州市已有的土地抵押登记共计396宗,总面积607.6495公顷,同比减少百分之81.87,抵押金额3409200.08万元,同比下降百分之66.44。
由于所统计的土地情况增加量只统计不动产登记土地抵押受理量,未统计历史土地抵押补录情况,但土地抵押注销情况统计,包含对历史土地抵押的注销和不动产登记土地抵押注销两种情况,所以土地抵押注销的基数大于不动产登记的土地抵押数量,所以,统计结果会出现有负数的情况,并且,期末=期初+期内增加-期内减少,所以统计结果会出现负数。
十二、新增建设用地土地有偿使用费及矿产资源补偿费收入情况
截止6月底,郑州市新增建设用地土地有偿使用费收入共计47569.4179万元,同比降低百分之24.54;其中上缴中央财政14270.8254万元,上缴地方财政33298.5925万元。
十三、矿产资源管理工作运行正常
截至6月底,全市共有采矿许可证107个,同比下降百分之0.93 。无新立采矿许可证,注销采矿许可证0个,采矿权出让个数为0。
十四、土地违法案件查处情况
2017年上半年共计发现违法用地157件,同比增加百分之166.10 ,涉及土地面积74.20公顷,同比增加百分之481.05。其中耕地面积23.72公顷,同比增加百分之583.57。本期所发生的土地违法案件已全部立案,结案16件,结案率百分之10.19,罚没款   388.59万元,无收回土地,移交纪检、司法人数为0。
十五、矿产违法案件查处情况
2017年上半年,郑州市未发生矿产违法案件。
十六、地质灾害防治情况
2017年上半年,郑州市未发生大的地质灾害,无人员死亡和经济损失,说明郑州市地质状况相对稳定。
十七、信访情况
郑州市2017年上半年共计收到信访来信22件,与去年同期上升百分之120.00 ;接待来访27批次111人次,批次同比增加百分之125.00 ,人数同比增加101.82 。其中集体访3批次28人次,批次同比下降百分之40.00 ,人数同比下降百分之36.36。
从目前来看,来访原因主要是违法占地和其他,分别涉及2批次6人次,42批次122人次。

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