郑州市自然资源和规划局行政处罚决定书(郑自然资罚决字〔2020〕第1号)
来源:本站  时间:2020-06-15 11:21:33  

当事人:

名称: 河南和谐置业有限公司 法定代表人: 李鲁坡 

住所:郑州经济技术开发区第八大街1号金沙湖会所204室

本机关于2019年11月25日对河南和谐置业有限公司违法占用明湖办事处毛庄村集体土地建房一案立案调查。经查,你单位于2012年8月在未经有权人民政府批准的情况下,擅自占用位于郑州经济技术开发区明湖办事处第五大街以东、经南九路以南、第八大街以西、机场高速以北建设用地2440.06平方米(符合南曹乡〔2006-2020年〕土地利用总体规划)建房(建筑物面积2326.86平方米)的行为,违反了《中华人民共和国土地管理法》第七十七条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处”的规定。

上述违法事实有下列证据证实:1.《土地违法案件询问笔录》;2.法定代表人、受托人、证人身份证复印件;3.委托书、法定代表人证明、受托人证明和营业执照复印件;4.《现场勘测笔录》;5.宗地地类情况表、土地利用现状图及总体规划图。

根据你单位的违法事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据,参照《郑州市国土资源局 关于印发<行政处罚裁量权制度>和<行政处罚裁量标准适用规则>的通知》(郑国土资文〔2013〕1299)“占用其他土地面积在3335平方米以下。处罚标准:其他土地每平方米处以3元罚款”的规定,你单位的违法行为为轻微违法行为。

本机关已于2019年12月23日依法向你单位下达了《行政处罚事先告知书》(郑自然资罚先告字〔2019〕第JK5号)和《行政处罚听证告知书》(郑自然资罚听告字〔2019〕第JK5号),你单位于2019年12月24日申请听证,本机关于2020年5月26日组织召开听证会,你单位申辩意见:贵局拟作出的行政处罚明显缺乏合理性、公正性,明显不当。故恳请贵局能充分考虑案涉违法行为的事实、性质和社会危害程度,坚持过罚相当、利益衡量;并向我司履行会议纪要及框架协议,将案涉土地出让给我司,并补办相关土地、及规划手续。经复核,你单位陈述、申辩理由不充分,不予采纳。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处”和《河南省实施〈土地管理法〉办法》第六十六条“非法占用土地,依照《土地管理法》第七十六条规定和《土地管理实施条例》第四十二条规定处以罚款的,按下列标准执行:基本农田每平方米二十元以上三十元以下;其他耕地每平方米十元以上二十元以下;其他土地每平方米十元以下”(对应修订后的《土地管理法》第七十七条)的规定,本机关决定责令你单位15日内退还非法占用的2440.06平方米土地并对你单位作出如下行政处罚:

1.没收在非法占用的2440.06平方米土地上新建的2326.86平方米建筑物和其他设施。

2.对非法占用的2440.06平方米其他土地每平方米处以3元罚款,罚款计:7320.18元(柒仟叁佰贰拾元壹角捌分)。

行政处罚履行方式和期限:你单位应当自收到本决定书之日起15日内将罚款缴至郑州银行(地址:郑州经济技术开发区航海东路与第九大街交叉口;开户行账号:99501880186689816)。到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

本决定送达当事人,即发生法律效力。

你单位如不服本处罚决定,可以在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向郑州市人民政府或者河南省自然资源厅申请行政复议,或者在六个月内直接向人民法院提起诉讼(其中对于责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在自接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉)。逾期不申请行政复议,不提起行政诉讼,又不履行本行政处罚决定的,本机关将依法申请人民法院强制执行。

联系人:  段廷中  

电 话:  66777566  

地 址:郑州经济技术开发区航海东路1405号东配楼二楼  B2-2办公室  

 

 

2020年6月5日 

打印此文 关闭窗口